Salam sejahtera kepada pengunjung pengunjung blog emasfaiz saya ni… hehehheh… kali ini saya akan menceritakan tentang realiti
Dua Aset Dalam Satu Masa. Maksud saya ialah
Emas dan
Motor. Katalah anda ada RM10,000, Anda ingin membeli motor bernilai RM6,000 (motor standard) janji boleh lepas pergi dan balik kerja cukup ler…. Hehehhehe. Kita juga kena faham yang asset kita beli tu susut nilai ok.
Cara yang bijak adalah, gunakan cash RM10K tadi, beli emas dulu. Kemudian pajakkan emas tadi di Ar Rahnu. Anda akan dapat cash segera RM6500 (65% dari nilai emas anda). Baru gunakan duit pajak tersebut untuk beli motor. Motor RM6000 yang baki RM500 tu anda simpan untuk bayar kos upah simpan kat Ar Rahnu nanti bila anda nak tebus emas anda okay.
Haaa…. Heheheh… kan anda dah dapat dua asset tu….okay mesti anda tertanya juga kan macamana nak dapat bali emas anda tadi kan……? Ok senang jek….. anda tunggu 3-5 tahun, nak tahu sebab apa…? Kita just ambil contoh emas akan naik setiap tahun 25-30%. Jadi disini anda tunggu jek 3-5 tahun untuk tebus semula emas tu sebab selepas 5 tahun dah jadi 100-150%. Dari segi nilai dah jadi RM20,000. Kalau nak tebus anda cuma perlu bayar emas tu RM6,500 je. At last anda beli motor tadi percuma je hehehehe…..
Shahring is caring
he he he baru jumpa post ni.. nak tanya sikit 1)upah simpan ar-rahnu tu siapa nak bayar. 1.28% daripada rm6500 tu. Jadi setiap bulan kita ke bayar rm83.20 x 12bulan x 5tahun = rm 4992.00 jadi harga motor tu adalah rm4992 + rm6000 = rm10992.. selepas lima tahun mana nak cekau rm6000 untuk tebus emas tu.. nak jual benda tu kat ar-rahnu lagi. adakah jawapanya ar-rahnu lelong emas kita tu, kalau macam tu mana peginya 2 aset tu he he he tolong tolong
ReplyDeletebro... maksud sayabeli emas rm10k.... pastu pajak emas dpt rm6500, so ko bli motor tu cash katakan harga rm6500. So ko dah tak payar nak bayar motor tu bulan bulan.... sbb kalo loan bank ko kena bayar sehingga rm10k kalo tak silap aku selama 5 tahun tu....
ReplyDeleteyang kedua lak.... ko mmg dah beli cash motor tu, apa yg perlu difikir adalah tebus emas ko tu semula, so cmna nak tebus... senangjek.... ada 2 option disini....
option A = bayar RM1158 tu dah masuk upah simpan, so ko byr 6 bulan jek dah abih bayar n dapat emas tu smula.....
option B = bayar tiap bulan rm100 selama 6 bulan dan renew surat tadi untuk 6 bulan lagi pada masa sama bayar lagi rm100 selama 6 bulan dan renew surat tu lagi.. so repeat sampai ko abih bayar....
so jawapannya disini.... daripada loan bank yg ko byr sampai teruk teruk tu, baik ko guna cara ni untuk byr motor dan amik emas ko tu balik..... memang emas tak bergadai..... tapi bila ko amik emas tu smula... so ko bleh jual jugak emas tu balik sbb dari situ memang dah ada 500% keuntungan sbb 5 tahun....